5月16日，市房产管理局对今年新版本买房合同开展了详尽讲解，在其中确立了精装修商品房按买房合同总价款申请贷款。
讲解中提及，房子总价款包含毛胚价款和装饰装修价款，新合同书确立精装修商品房为一体化商品，其房子总价款包含毛胚价款和装饰装修价款，购房人挑选借款买房的，按合同书承诺付款首付后，剩下账款（含装饰装修价款）可申办住房商贷或公积金房贷。
精装修商品房装饰装修交货拥有规范
新合同书中，关键从三个层面对装饰装修交货规范开展了标准。
一是加强交货规范，注重室内装修、装饰设计常用原材料的产品品质除合乎彼此承诺的规范外，还务必符合我国的强制规范；
二是确立标明房地产商没经彼此承诺提升的设备、室内装修、装饰设计，视作没有理由赠给购房人；
三是优化对装饰装修规范的承诺，从内、外装饰装修2个一部分，依照起居厅、卧房、餐厅厨房等不一样作用区段归类列举装饰装修关键原材料和机器设备的知名品牌、规格型号、总数等內容，供买卖方商议明确。
对质押商品房的市场销售颁布实施方案
新合同书中，提升了商品房质押状况的条文。规定房地产商对商品房是不是开设质押，质押种类、质权人、预告登记时间、负债执行限期等状况属实开展填好；还规定将质权人愿意该商品房出让的证实及消除质押的時间、标准做为附注，彼此被告方还可以对有关质押的别的难题自主承诺。
交楼前需交存首期款住房重点维修资金
新合同书第十二条，确立了购房人在申请办理房子交付办理手续前，理应持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》，到特定的维修资金交存对话框或专用存款账户管理方法金融机构隶属网点开展交存，凭已交存首期款住房重点维修资金的专用型单据申请办理房子交付办理手续。
购房人未按照规定将首期款住房重点维修资金交存至专用存款账户管理方法金融机构的，房地产商不可将房子交由购房人，从而造成的推迟拿房义务由购房人担负。
确立购房人有权利在交楼前新房验收
新合同书中，确立了购房人在申请办理交货办理手续前对商品房具有检查权，即购房人有权利在申请办理交货办理手续前对该商品房开展检查，房地产商不可以交纳有关税金或是签定物业管理服务文档做为购房人检查和申请办理交货办理手续的必要条件。
房地产商不可以借合同补充协议加剧购房人义务
